『【Q&A】自宅と敷地の所有者が異なる場合の居住用財産の譲渡に係る3,000万円控除の適用』についての解説記事がアップされました。
今回は、住宅を売った場合の3,000万円控除について、自宅と敷地の所有者が異なる場合で、しかも譲渡時には家屋を取り壊していたケースで、家屋を所有していなかった土地所有者に適用があるかどうかについて取扱いを解説しました。
[解説]
税理士法人タクトコンサルティング(山崎 信義/税理士)
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「M&A株価算定サービス」にお申込みいただくと、実際に売却まで進んだ場合の売却価格についてイメージを膨らませることができます。
今後の事業売却の計画について、より具体性をもって考えるキッカケのひとつとして、M&A株価算定(M&Aで売却した際の価格の目安)をご確認してみてはいかがでしょうか。
●簡易版のM&A株価算定 :「年買法」の評価方法で算出いたします。
●詳細版のM&A株価算定 :中小企業のM&Aで実際に用いられるケースの多い「年買法」と「マルチプル法」の2つの評価方法で算出いたします。
※年買法とは、算定された時価純資産に一定の超過収益力(のれん(営業権))を考慮して企業価値を評価する手法です。マルチプル法とは、類似業種の上場会社の各種数値と比較し、株式価値を評価する手法です。
※本サービスは、譲渡希望の企業(おおよそ年間売上1億円以上)またはその譲渡希望の企業をサポートする会計事務所等に限らせていただきます。M&A仲介会社、FA会社など、M&A業務をご専門にされている会社様(そのグループ会社等を含む)などのご利用はお断りする場合がございます。予めご了承ください。
◇「簡易版のM&A株価算定」をご希望の場合◇
① ▼こちらのボタンよりご登録ページに移動し、必要事項をご記入のうえお申込みください。
②M&A株価算定評価レポート作成のため、資料(M&A株価算定エクセルシート)ご提供ください。
※資料の受け渡し方法については、お申込み後にお伝えいたします。
③ご提供いただいた情報を基に「簡易版の株価算定評価レポート」を作成いたします。
※簡易版のM&A株価算定では、「年買法」による評価方法でのみ算定します(「マルチプル法」による算出はいたしません)。簡易版のM&A株価算定では、「売却候補先リスト」は作成いたしません。
④Web面談にて、作成した「評価レポート」をもとに、M&A株式評価の考え方、実際にM&Aで売却する際の交渉のポイントについて、ご説明いたします。
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④Web面談にて、作成した「評価レポート」をもとに、M&A株式評価の考え方、実際にM&Aで売却する際の交渉のポイントについて、ご説明いたします。
※弊社提携会社と譲渡希望企業オーナー様との面談時には「売却候補先リスト」についてもご説明いたします。
[注意事項]
・評価レポートはWeb面談にてご説明のうえご提供いたします。なお、ご提出いただく資料が不足している場合は、評価レポートや売却候補先リストをお出しできない場合があります。予めご了承ください。
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評価レポート

Q、費用はかかりますか。
A.「無料」でご利用いただけます。ただし、Web面談にかかる通信料はお客様負担となります。
Q、事前に相談したい場合はどうしたらいいでしょうか。
A.右記メールアドレス宛(links@zeiken.co.jp)にご相談内容ご連絡ください。ご相談内容をお伺いした上で、弊社または弊社提携アドバイザーを交えて事前にお打合せをさせて頂きます。
Q、まだ、事業引継ぎをするかどうか検討中ですが、サービスを受けることはできますか。
A.もちろんご利用いただけます。事業引継ぎをするかどうかをご判断いただくために行うものですので、ご検討中の場合であってもご利用いただけます。
Q、評価レポートを見ても、顧問先オーナー様にしっかりと説明できるかどうか不安です。
A.作成された「評価レポート」をもとに、M&A株式評価の考え方と、実際にM&Aで売却する際の交渉のポイントをWeb面談にてご説明いたします。また、ご希望でしたら、評価レポート作成者が、オーナー様との面談の際に同席して説明をサポートすることも可能です。
※事前にご相談されたい事項がありましたら、お申込みの際にご連絡ください
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1位 【Q&A】法人が解散した場合の欠損金の控除[税理士のための税務事例解説]
2位【Q&A】法人が解散・残余財産が確定した場合の事業年度[税理士のための税務事例解説]
3位【Q&A】解散による残余財産の分配に係るみなし配当の計算[税理士のための税務事例解説]
5位 DCF法のポイント、将来キャッシュフローを求めよう、現在価値に割り引こう、DCF法の計算をしてみよう
7位 PPA(Purchase Price Allocation)の基本的な考え方とは?[経営企画部門、経理部門のためのPPA誌上セミナー]
8位 【Q&A】解散をした場合の役員退職金の支給について[税理士のための税務事例解説]
9位【Q&A】のれんの税務上の取扱い[税理士のための税務事例解説]
10位【Q&A】法人の解散・清算に伴う役員退職金の損金算入時期[税理士のための税務事例解説]
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M&A案件情報(譲渡)がアップされました。
-以下のM&A案件(9件)を掲載しております-
●子供から大人まで楽しめる屋内レジャー施設の運営
[業種:レジャー施設/所在地:関東地方]
●多様な特殊車両を多数所有し、大手優良企業を中心として運送事業を展開
[業種:一般貨物自動車運送業/所在地:中部地方]
●中部・関東エリアを商圏とするハウスメーカー
[業種:建築工事業/所在地:中部地方]
●【老舗企業】大手企業への納入実績を多数持つ、コンベア製造事業者
[業種:物流運搬設備製造業/所在地:関東地方]
●短期大学、専門学校を運営する学校法人
[業種:専門学校/所在地:中部地方]
●珈琲卸売会社。全国高級スーパ等を販路に持ち、主にPB商品の開発・提供を行う。
[業種:茶類販売業/所在地:東日本]
●中古農機、中古建機の輸出業者。ヨーロッパを中心に世界50か国以上に販路を持つ
[業種:農業用機械器具卸売/所在地:関西地方]
●【財務良好】総合建設業・介護事業
[業種:総合建設業、介護事業/所在地:東北地方]
●【実質無借金経営】精度と周波数安定に強みを持つレーザ装置製造会社
[業種:レーザー機器開発・製造/所在地:非公開]
M&A案件情報(譲渡)がアップされました。
-以下のM&A案件(5件)を掲載しております-
●【関東】安定した財務基盤・高利益率を確保。建機リース業を主軸に展開。
[業種:建設機械器具賃貸業/所在地:関東地方]
●中部地方に複数拠点を有する地域密着型の優良葬儀業
[業種:葬儀業/所在地:中部地方]
●高い技術力を持つ超精密加工機の開発・製造会社
[業種:金属工作機械製造業/所在地:中部地方]
●【高収益】民間建築・公共土木工事会社 1級建築士事務所登録有 特定建設業許可保有
[業種:建築工事業/所在地:四国地方]
●繊細な色合わせのオーダーにも対応可能な塗料の調色加工及び塗板見本製造メーカー
[業種:塗料製造業/所在地:関西地方]
M&A案件情報(譲渡)がアップされました。
-以下のM&A案件(9件)を掲載しております-
●【中国地方】地域トップクラスの売上・実績を誇る総合広告代理店
[業種:広告代理店業/所在地:中国地方]
●日常・定期清掃を中心とするビルメンテナンス会社
[業種:ビルメンテナンス/所在地:関東地方]
●【大手製造業メーカーなどに実績あり】関東エリア中心の人材派遣業者
[業種:労働者派遣業/所在地:関東地方]
●当該地域においてトップクラスの業歴と顧客基盤を有する食品卸業者
[業種:食品卸業/所在地:四国地方]
●【財務良好】クリニックと介護サービスを展開
[業種:無床診療所/所在地:関西地方]
●スクリーン印刷用資機材販売・製版、サインディスプレイ企画・制作業を行う。
[業種:スクリーン印刷用資機材販売・製版業/所在地:関東地方]
●【老舗企業】家電のEC販売、好立地に不動産保有。
[業種:電気機械器具小売業/所在地:関西地方]
●大規模工場を有し、研磨・めっき加工業を展開する老舗企業
[業種:自動車部分品・付属品製造業/所在地:中部地方]
●大手優良顧客を有し、電子部品加工業を展開する老舗企業
[業種:電子回路基板製造業/所在地:中部地方]
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1位 【Q&A】法人が解散した場合の欠損金の控除[税理士のための税務事例解説]
2位【Q&A】法人が解散・残余財産が確定した場合の事業年度[税理士のための税務事例解説]
3位【Q&A】解散による残余財産の分配に係るみなし配当の計算[税理士のための税務事例解説]
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7位 DCF法のポイント、将来キャッシュフローを求めよう、現在価値に割り引こう、DCF法の計算をしてみよう
8位【Q&A】解散をした場合の役員退職金の支給について[税理士のための税務事例解説]
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M&A案件情報(譲渡)がアップされました。
-以下のM&A案件(13件)を掲載しております-
●毎期増収増益/シーシャカフェ事業
[業種:サービス業・娯楽業/所在地:関西地方]
●【創業以来16年、毎期連続の増収増益】 (倉庫業/3PL)
[業種:倉庫業/所在地:関東地方]
●パイオニアとして難関大在籍の講師によるオンライン家庭教師事業を運営する高成長企業
[業種:教育事業/所在地:関東地方]
●中国地方の無床クリニック
[業種:医療法人/所在地:中国地方]
●【実質無借金経営】プラスチック射出成形加工業者
[業種:プラスチック射出成形加工業/所在地:中部地方]
●【実質無借金経営・EBITDA140百万円以上】プリント基板実装を展開
[業種:電子回路実装基板製造業/所在地:関東地方]
●ファッション・アクセサリー・ベビー用品等の生活雑貨店を複数店舗運営。
[業種:生活雑貨小売/所在地:東日本]
●中小零細企業向けにOA機器やwebサービスを販売する成長中の優良企業
[業種:電気機械器具卸売業/所在地:関東地方]
●【首都圏】毎期安定的に公共工事受注する土木工事業
[業種:総合工事業/所在地:関東地方]
●東京電力管轄にて高圧太陽光発電所を保有
[業種:太陽光発電事業/所在地:関東地方]
●【半導体関連】特殊金属の加工を得意とする金属加工業者
[業種:金属加工業/所在地:関西地方]
●福岡県の眼科クリニック(利益率高く、実質無借金)
[業種:有床診療所(眼科)/所在地:九州地方]
●【自社ブランド保有】 有名ブランドのOEM実績多数の基礎化粧品メーカー
[業種:化粧品製造・販売業/所在地:関西地方]
M&A案件情報(譲渡)がアップされました。
-以下のM&A案件(8件)を掲載しております-
●東京都品川区大井町駅近隣の収益物件
[業種:不動産賃貸/所在地:関東地方]
●【老舗企業】金属加工を行う事業者。大型加工可能な自社工場で一気通貫の加工体制。
[業種:金属製品製造業/所在地:中部地方]
●河川系・都市系に強みを持ち災害復旧・氾濫解析等を得意とする建設コンサルタント会社
[業種:建設コンサルタント/所在地:九州地方]
●【財務良好】港湾土木工事後の造成工事等を行う陸上土木工事会社
[業種:土木工事業/所在地:九州地方]
●中国電力管轄にて高圧太陽光発電所を保有
[業種:太陽光発電事業/所在地:中国地方]
●【高シェア・好業績・行政DX推進】行政向けに特化したシステム構築業
[業種:受託開発ソフトウェア業/所在地:中部地方]
●管工事を中心に機械器具設置工事、水道設置工事などの設備工事を行う
[業種:設備工事業/所在地:九州地方]
●【事業譲渡】1年間で約7日間のみ販売のオリジナル化粧品製造・販売事業の譲渡
[業種:化粧品/所在地:関東地方]
M&A案件情報(譲渡)がアップされました。
-以下のM&A案件(8件)を掲載しております-
●業歴40年以上の安定した顧客基盤を築いている、住宅資材の販売会社
[業種:木材・竹材卸業/所在地:関東地方]
●法人需要が高いビジネスホテル
[業種:旅館・ホテル/所在地:東北地方]
●那覇市内中心地にて不動産賃貸業を行う
[業種:不動産賃貸業/所在地:九州地方]
●食肉の原材料調達から加工、物流まで一気通貫で対応可能な食肉加工卸売業
[業種:食肉卸売業/所在地:関東地方]
●精密機器や工作機械などの重量物や大型機械専門の運送会社
[業種:道路貨物運送業/所在地:関東地方]
●【不動産M&A】 国道沿いの優良立地/テナント案件 他
[業種:不動産賃貸業/所在地:関西地方]
●公共インフラ関連の安全管理システムの設計・受託開発
[業種:受託開発ソフトウェア業/所在地:関東地方]
●地域密着で展開を行う注文住宅建築業者。自然素材を生かした拘りの高性能住宅を提供。
[業種:一般住宅建築/所在地:関西地方]
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2位【Q&A】個人事業者が事業を廃止した場合の事業用資産に係る課税関係[税理士のための税務事例解説]
3位【Q&A】法人が解散・残余財産が確定した場合の事業年度[税理士のための税務事例解説]
4位 【Q&A】法人が解散した場合の欠損金の控除[税理士のための税務事例解説]
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9位【Q&A】子が事業を引き継いだ場合の引き継いだ資産に係る減価償却[税理士のための税務事例解説]
10位 DCF法のポイント、将来キャッシュフローを求めよう、現在価値に割り引こう、DCF法の計算をしてみよう
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事業承継やM&Aに関する税務事例について、国税OB税理士が解説する事例研究シリーズです。
今回は、「M&A後の会社に従業員として勤務する元役員に係る給与」についてです。
※このページでは「質問」のみご紹介いたします(回答は本文ページにてご覧ください)
H社の株主兼代表取締役甲(所有株式65%)及び株主兼取締役乙(所有株式35%)は、M&Aにより第三者に所有株式の全てを売却し、同時に役員を辞任し、それぞれ役員退職金を受領する予定です。
乙は、役員辞任後も営業能力を買われ、H社に従業員として残る予定です。乙のH社役員時の報酬は32万円でしたが、H社従業員としての給与は20万円の予定です。
元役員乙に対し、引き続き従業員として上記金額を支給しても問題はないでしょうか。